Ev alırken bütçeyi tamamlamak için en sık kullanılan yöntemlerden biri ev kredisi kullanmaktır. Ev kredisi, belirlenmiş özel faiz oranları üzerinden hesaplanır ve kullanıcılara uzun süreli taksitlendirme sistemi ile ev sahibi olma imkanı tanır. Konut sahibi olmak için ev kredisi çekmeyi düşünenler “Konut Kredisi Nasıl Alınır?” konulu yazımıza göz atabilir.
Ev alırken konut kredisi çekmek avantajlı olabilir, ama bu konuda bilinçli olmak önemli bir detaydır. Bu nedenle başvuru yapmadan önce krediyle ev alırken dikkat edilecekler konusuna dikkat edilmelidir.
Kredi Notu En Önemli Detay
Konut kredisinin verilmesi için bankalar tarafından kişinin kredi notu incelenmektedir. Kredi notu, bankaların kişinin geçmişe ait kredilerini ve kazandığı geliri göz önüne alarak oluşturduğu sistemin bir parçasıdır. Böylece bankalar kredi verirken risk analizi yapmış olur.
Kredi alırken dikkat edilmesi gerekenler listesinin ilk sırasında kredi notu vardır, çünkü krediye onay verilip verilmeyeceği kredi notuna bağlıdır. Kredi notunuzu bankanızdan öğrenebilirsiniz.
Kredi Faiz Oranları Araştırılmalı
Ev almak için kredi çekilecekse konut kredisi faizlerini incelemek gerekir. Bankadan bankaya göre değişen kredi faiz oranı, taksit tutarını belirleyecek en önemli etkendir. Ödeme planındaki taksit tutarlarını kredi faiz oranları belirler.
Bankalar ayrıca kullanıcılardan dosya masrafı da talep edebilmektedir. Ödeme planına dosya masrafı da eklenmektedir.
Bütçe Planı Özenle Yapılmalı
Konut kredisi, uzun süreli bir bütçe planlaması gerektirir. Konut kredisi ile ev almadan önce bu konu irdelenmeli ve ödenebilecek miktarda kredi tutarı çekilmelidir.
Tapu Tipine Dikkat Edilmeli
Bankalar, her tapu tipine kredi vermemektedir. Bu nedenle ev kredisi almak için başvuru yapacağınız evin tapu tipine dikkat etmelisiniz.
Ayrıntılar ve Yasal İzinler İncelenmeli
Ev satın alırken kredi çekilecekse ev ve tapu hakkındaki yasal izinler ve ipotekler ayrıntılı olarak incelenmelidir. Ödeme planında sıkıntı yaşamamak ya da ev konusunda sorun yaşamamak için bu gereklidir.
Projeden Ev Alındıysa Takip Edilmeli
Konut kredisi desteği ile projeden ev alındıysa düzenli aralıklarla inşaat durumu takip edilmeli ve gayrimenkul danışmanları ile iletişimde kalınmalıdır. Böylece istenmeyen durumlara anında müdahale edilebilir.
